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元建築系職人 現職賃貸管理人から見たアパート経営成功の秘訣 | 不動産管理コンサルタント
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不動産管理– category –

  • 不動産管理

    水道管断裂

    アパートに引き込んでいる水道管が破損して水が噴き出す事態が発生。詳しく聞いてみるとアパートと道路の間にオーナー様所有の畑があるのですが、そこに埋設してあった...
    2021年8月8日
  • 不動産管理

    ハチの巣駆除 今のスプレーは信用できます

    この時期になると蜂の巣を駆除して下さいとのクレームが多くなります。「自分で駆除して下さい」なんてことはやっぱり言えないので我々が対応していることが多いのが現...
    2021年8月7日
  • 不動産管理

    お盆前に台風接近 主な台風対策

    何の因果なのか大型連休前に台風接近の予報。ゆっくり休めないお盆となりそうです。 そこで一般的な台風対策をご紹介します。 【飛散防止】 外に置いてある物を飛ばない...
    2021年8月6日
  • 不動産管理

    癒されたひと時 管理業務にて

    猛暑が続く中、外回りは身体に堪えます。そんな時にちょっと癒されたひと時。 疲れたぁと思って目線を感じ見てみたら猫ちゃんが^^ 疲れもあってなんか癒されました。...
    2021年8月4日
  • 不動産管理

    滞納督促・・・

    嫌な仕事です。滞納督促。 滞納初期にはコロナの影響で仕事が減って家賃が払えないと相談を受ける程度の滞納でしたが、滞納数ヶ月になると電話にも出ない連絡が取れない...
    2021年8月3日
  • 不動産管理

    排水口からの嫌な臭い対策

    排水口の嫌な臭いや流れが悪い場合に使用する商品をご紹介。不動産管理をしていると排水口からの悪臭や排水不具合のクレーム絶えません。そんな時に効果を発揮するのが...
    2021年8月2日
  • 不動産管理

    雨漏れ発生 屋上調査

    先日の台風で雨漏れが発生。疑わしい屋根をチェックしてきたのでその話題を取り上げます。似たような構造の建物を所有の方はチェックポイントとして参考にしてみて下さ...
    2021年8月1日
  • 不動産管理

    WordPressの機能 いろいろ使ってみた 7回目

    前回の続き。ブログ初心者がWordPressのブロック機能を実際に使ってみるシリーズ。今回もデザイン関連が続きます。WordPress5.8で追加されたブロックです。 【サイトロ...
    2021年7月26日
  • 不動産管理

    雨漏れ発見から屋根を調査してみました

    建物を管理していれば必ず遭遇する雨漏れ。最近は地震も多いので思わぬところからの雨漏れも起きています。 今回はエントランスの天井にシミができていたことで雨漏れに...
    2021年7月17日
  • 不動産管理

    浴室水栓 交換の仕方

    今回は浴室の水栓交換。ポイントを押さえれば簡単に交換できます。 見た目は立派なサーモ付きシャワー水栓なのですが切り替え部のパッキン不良で水が止まりません。他の...
    2021年7月16日
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プロフィール

元職人から資格を取得し大手不動産管理会社へ転身。今も現役で働きながらアパート経営、株投資を本格スタート。経験談を元にいろいろと赤裸々に発信します。