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2026年– date –

  • 不動産投資

    空室が埋まらない本当の理由は浴室の老朽化

    入居希望者が内見で離脱する原因は「3点ユニットバス」かもしれません。水回り施工15年・不動産管理18年の実務経験から、空室対策としての浴室リフォームを解説します。
    2026年7月9日
  • 不動産投資

    賃貸の水漏れ、放置が招く本当の代償

    賃貸物件の水漏れは経年劣化のサイン。放置すれば数十万円の損失に。原因3つと今日からできる点検・対策を、水回り施工15年の実務目線で解説します。
    2026年7月9日
  • 不動産投資

    賃貸物件の水漏れ、放置が招く空室リスク

    賃貸物件の水漏れは放置すると入居者離れや空室拡大を招きます。18年の管理実務と15年の水回り施工経験から、原因・対処法・予防策を解説します。
    2026年7月7日
  • 不動産投資

    空室が埋まらない本当の原因は水回りかも

    空室が続く本当の原因は「水回りの古さ」かもしれません。施工15年・管理18年の実務経験を持つ専門家が、空室対策の具体的な進め方を解説します。
    2026年7月6日
  • 不動産投資

    エアコン水漏れは夏に多発!原因3つと今すぐできる対策

    エアコンからポタポタ水漏れ…原因の多くはドレンホースの詰まりです。水回り施工15年のプロが原因3つと応急処置、賃貸での費用負担までわかりやすく解説します。
    2026年7月5日
  • 不動産投資

    夏の排水口の悪臭はなぜ?原因3つとプロの解決法

    夏になると強くなる排水口の悪臭。封水切れ・トラップの汚れ・共用配管という3つの原因と今日からできる対策を、水回り施工15年・不動産管理18年のプロが実体験を交えて解説します。
    2026年7月5日
  • 不動産投資

    空室が埋まらない築古物件、水回りリフォームで一変する理由

    築古物件の空室が埋まらない根本原因は「水回り」にあります。15年の施工経験と18年の管理経験から、費用対効果の高い水回りリフォーム優先順位と実例を解説します。
    2026年7月2日
  • 不動産投資

    築古アパートの空室を埋める!老朽化対策5つの鉄則

    築古物件の空室が埋まらない本当の理由を、水回り施工15年・不動産管理18年の専門家が解説。今日からできる老朽化対策と入居促進の5つの鉄則を具体的に紹介します。
    2026年7月1日
  • 不動産投資

    賃貸の水漏れ、大家が今すぐ知るべき対処法

    賃貸物件で突然発生する水漏れトラブル。大家さんとして何をすべきか、責任の範囲から予防策・費用まで現場経験18年の視点で徹底解説します。
    2026年6月30日
  • 不動産投資

    ユニットバス交換で空室解消!費用と効果を徹底解説

    ユニットバス交換が賃貸空室解消に効く理由を、水回り施工歴15年・不動産管理18年の専門家が費用相場・工期・成功事例を交えて徹底解説します。
    2026年6月29日
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プロフィール

元職人から資格を取得し大手不動産管理会社へ転身。今も現役で働きながらアパート経営、株投資を本格スタート。経験談を元にいろいろと赤裸々に発信します。

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