不動産– tag –

不動産って怖い。そんなイメージありませんか？。この業界に携わって１５年になりますが巨額の投資をする場合はどこにリスクがあるのかよく考えて行動しましょう。 先日...

新築アパート竣工。まだ満室には至っていませんがアパート経営をスタートさせました。ブログを始めたきっかけでもあるのでこれから赤裸々に実態を発信して行きます。一...

土地購入から新築アパートは絶対にうまく行かない！騙されるって聞いたけど本当なの？でも、建ててる人はいるし、もしやるならどこに注意すべきか知りたい！ こんなお悩...

本記事で分かること 賃貸でお得な物件と出会うためのノウハウを解説！ 1月～12月まで月ごとの特徴が分かります 特徴に合わせた自分のベストな時期を探ることができます ...

アパートを相続したけど何をどうしたらいいのか分からない。税金ばっかり取られる。利益が全然出ないので他の収益から補填している。管理会社が使えない。 仕事柄いろい...

「また内見だけで決まらなかった…」そのお気持ち、よくわかります 「内見には来てくれるのに、なぜか決まらない。」 そんなご相談を、オーナーさんからよくいただきます...

築古物件の空室、実は水回りの古さが原因かも。2026年の賃貸市場二極化を生き抜く水回りリフォーム術を、施工15年・管理18年の実務家が解説します。

賃貸物件のエアコンが故障したとき、修理費用は大家と入居者どちらが負担する？夏本番前に知っておきたい正しい対処法と、トラブルを防ぐ事前準備を現場経験18年のプロが徹底解説します。

築20年を超えた賃貸物件の空室に悩むオーナー必見。ユニットバス交換のベストタイミング・費用・入居率改善の実践ノウハウを現場15年のプロが解説します。

築古アパートの空室が埋まらない本当の理由は「浴室」にあるかもしれません。原因と解決策、今日からできる行動を不動産管理歴18年の実務目線で解説します。

賃貸ユニットバスの交換時期と費用相場を、不動産管理18年・水回り施工15年の現場経験から解説。築10年・15年・20年それぞれの判断基準、費用対効果の高い選択肢まで詳しくお伝えします。

家賃を下げても空室が埋まらないオーナー様へ。15年の水回り施工・18年の管理経験から、空室の本当の原因3つと、費用対効果の高い解決策、今日からできるアクションを実例で解説します。