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不動産投資– category –

  • 不動産投資

    築20年超の賃貸物件、ユニットバス交換で空室解消する方法

    築20年を超えた賃貸物件の空室に悩むオーナー必見。ユニットバス交換のベストタイミング・費用・入居率改善の実践ノウハウを現場15年のプロが解説します。
    2026年4月2日
  • 不動産投資

    賃貸の空室が埋まらない原因は水回りにあった!!

    「また空室が埋まらない…」そのお悩み、もしかして水回りが原因かもしれません 「リフォームしたのに入居者が決まらない」「仲介会社に何度も相談しているのに空室が続...
    2026年4月1日
  • 不動産投資

    不動産投資と賃貸管理の始め方:初心者向けガイド5ステップ

    「不動産投資って本当に利益が出るの?賃貸管理って難しそう...」そう思う方もいるかもしれません。 実は、不動産投資と賃貸管理は、正しい知識と戦略があれば、初心者...
    2024年2月13日
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    火災保険の事故報告!自分で申請する方法と手順やポイントを紹介!! 

    火災保険(地震保険)をうまく活用している人は少ない。 実務で火災保険の申請に携わっている自分の率直な感想です。 じゃあ、虚偽の報告で保険会社を騙せばいいの? い...
    2022年11月24日
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    サラリーマンが実践した不動産投資 土地購入から新築アパート経営

    土地購入から新築アパートは絶対にうまく行かない!騙されるって聞いたけど本当なの?でも、建ててる人はいるし、もしやるならどこに注意すべきか知りたい! こんなお悩...
    2022年10月19日
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  • 不動産投資

    空室が埋まらない本当の理由とユニットバスの決断

    「また内見だけで決まらなかった…」そのお気持ち、よくわかります 「内見には来てくれるのに、なぜか決まらない。」 そんなご相談を、オーナーさんからよくいただきます...
    2026年4月3日
  • 不動産投資

    空室が埋まらない本当の理由は水回りにあった

    築古物件の空室、実は水回りの古さが原因かも。2026年の賃貸市場二極化を生き抜く水回りリフォーム術を、施工15年・管理18年の実務家が解説します。
    2026年8月20日
  • 不動産投資

    賃貸エアコン故障!費用負担と正しい対処法

    賃貸物件のエアコンが故障したとき、修理費用は大家と入居者どちらが負担する?夏本番前に知っておきたい正しい対処法と、トラブルを防ぐ事前準備を現場経験18年のプロが徹底解説します。
    2026年6月2日
  • 不動産投資

    築20年超の賃貸物件、ユニットバス交換で空室解消する方法

    築20年を超えた賃貸物件の空室に悩むオーナー必見。ユニットバス交換のベストタイミング・費用・入居率改善の実践ノウハウを現場15年のプロが解説します。
    2026年4月2日
  • 不動産投資

    家賃を下げても空室が埋まらない3つの本当の理由

    家賃を下げても空室が埋まらないオーナー様へ。15年の水回り施工・18年の管理経験から、空室の本当の原因3つと、費用対効果の高い解決策、今日からできるアクションを実例で解説します。
    2026年5月20日
  • 不動産投資

    賃貸給湯器の交換時期と費用を徹底解説!補助金で賢く節約する方法

    賃貸オーナー必見!給湯器の寿命・交換費用・入居者トラブル対応・2026年補助金活用まで、18年の不動産管理経験をもとにわかりやすく解説します。
    2026年6月16日
  • 不動産投資

    空室が続く築古物件を救う浴室リフォーム術

    築古アパートの空室が埋まらない本当の理由は「浴室」にあるかもしれません。原因と解決策、今日からできる行動を不動産管理歴18年の実務目線で解説します。
    2026年9月16日
プロフィール

元職人から資格を取得し大手不動産管理会社へ転身。今も現役で働きながらアパート経営、株投資を本格スタート。経験談を元にいろいろと赤裸々に発信します。

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