新築アパート竣工。
まだ満室には至っていませんがアパート経営をスタートさせました。
ブログを始めたきっかけでもあるのでこれから赤裸々に実態を発信して行きます。
一応、仕事柄プロでもあるので必ず成功させるつもりですが、何が起きるか分からないのが不動産経営。リスクをうまくコントロールして乗り越えます。
ちなみに引き渡し時点では５０％の入居率。
え？大丈夫？と思う方も多いかと思いますが最近の状況としては無難な方です。
ここ数年は内覧しないと入居を決めないお客様が多いのです。完工前で内覧せず入居を決断する方が半分いるのでそれなりの需要はあるのでしょう。３月の完工なら恐らく満室になったと思われるくらい反響があったので残念な気持ちではありますがそれも現実として受け入れています。
とりあえず今後の対策は不動産会社へのＰＲ。すでに進めていますが内覧可能になったのは数日前。
仲介業者さんも自分の目で見なければお客様にもお勧めできませんから。しっかりと見てもらってネットへの情報発信も頑張ってもらうことにします。
収益が出るようになれば分散投資を今以上に加速する予定。
失敗しても成功しても自分なりのポートフォリオを確立してみます。
今回はここまで＾＾ではまた
