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元建築系職人 現職賃貸管理人から見たアパート経営成功の秘訣 | 不動産管理コンサルタント
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新築アパート 祝満室

2022 7/12
投資
2021年7月4日2022年7月12日
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4月に完工した新築アパートが満室となりましたので一応お知らせ。

満室までに要した日数は約2ヶ月。

こんな状態でアパート経営がうまく行くのか。

元職人としての技術・知識と管理会社勤務のメリットを最大限活かせるのはこれからだと思っています。

ちなみに入居頂いた方の契約種別は法人が1件。個人が11件。

満室まで時間を要しましたがこの部分はよかったと思っています。

法人需要に頼った家賃設定をしている物件は少なからずあります。

このような物件は今回のコロナの影響を大きく受けていますので注意が必要です。

さて、これである程度の収益が計算できるようになります。

当然、入退去や補修にかかる費用はきちんと見込んでいます。

投資に回せる分はS&P500や米国株を中心に購入して行きます。

この辺もしっかりアップしますね。

ではまた^^

投資

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プロフィール

元職人から資格を取得し大手不動産管理会社へ転身。今も現役で働きながらアパート経営、株投資を本格スタート。経験談を元にいろいろと赤裸々に発信します。

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