MENU
  • HOME
  • 最近の投稿
  • プロフィール
  • 投資
    • 不動産管理
      • 日常ブログ
  • お問い合わせ
元建築系職人 現職賃貸管理人から見たアパート経営成功の秘訣 | 不動産管理コンサルタント
不動産管理コンサルタント
  • HOME
  • 最近の投稿
  • プロフィール
  • 投資
    • 不動産管理
      • 日常ブログ
  • お問い合わせ
  • HOME
  • 最近の投稿
  • プロフィール
  • 投資
  • お問い合わせ
不動産管理コンサルタント
  • HOME
  • 最近の投稿
  • プロフィール
  • 投資
    • 不動産管理
      • 日常ブログ
  • お問い合わせ
  1. ホーム
  2. 投資
  3. 不動産所得 アパート経営

不動産所得 アパート経営

2022 7/09
投資
2021年6月10日 2022年7月9日
  • URLをコピーしました!

新築アパートが完成してから45日が経過。
12戸中9戸が入居または申し込みの状態。
あと3戸なんとかしたいですね~。

隣接の敷地外駐車場はすでに満車で収益化しています。
毎月、少しでも不労所得が入ってくるのはやっぱりありがたい。
リスク分散のうえ毎月購入で継続して行きます。

ちなみに新築時に苦戦したのに居抜ではまったく苦労せずに入居が決まるなど不思議なことがよく起こるのがアパート経営。実際、こんな場所でうまくいくはずがないと思っていたエリアでも建ててみたら引渡満室。その後も空けばすぐ埋まる状態が続いて10年以上経過している物件もあります。

このような物件の傾向は競合物件が少ないこと。
結局は需要と供給のバランスなんですよね。
供給を抑制したいけどそんな訳にも行きませんので物件単体での競争力強化は常に必要です。

自宅近くの大学生が住むエリアは供給過多が原因で空室だらけ。
家賃を3万円以下にしても入居しない実態。
こんな状況にはなって欲しくないですね。

最終的には建てた自分の責任なのでアパート収益には手を付けず別で稼ぐ力を備えておきます。
さすがに建築数年はそこそこ収益が出るので他への投資に回しますけど。

このブログ含めて継続していれば別な景色が見えてくると考えています。
まずは継続は力なりですな。

ではまた^^

投資
不動産

この記事が気に入ったら
いいね または フォローしてね!

Follow @kazucon48
よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!
人気記事
  • ユニットバス職人とサラリーマン メリット・デメリット
  • 食べログより
    味一品 閉店 思い出を綴ってみる
  • 浴室追い炊き循環金具を交換してみた
  • 建築系職人からサラリーマンへ転職 体力の限界が来る前に考えるべき理由
  • アスファルト補修の仕方 ホームセンターに売ってる材料で簡単補修
最近の投稿
  • 火災保険を自分で申請できる?申請方法と手順やポイントを紹介します 
  • サラリーマンが実践した不動産投資 土地購入から新築アパート経営
  • 信用評価損益率から見た日経平均 気になる傾向
  • 日経225CFD暴落 チャートから今後を予想
  • 家族全員コロナ感染 意外と辛かった闘病記
プロフィール

元職人から資格を取得し大手不動産管理会社へ転身。今も現役で働きながらアパート経営、株投資を本格スタート。経験談を元にいろいろと赤裸々に発信します。

目次